Informações
Está sem tempo para organizar o prédio onde mora ??
Coloco-me a disposição para isso !!
Fábio Melo
Sindico Profissional
wpp/tel: (21)99193-0693 / (21)98392-9458
email: masindprofissional@hotmail.com
Como síndico profissional minha proposta é reduzir custos e melhorar os serviços, ao mesmo tempo. Isso só é possível com uma administração profissional, pois, requer dedicação e profundo conhecimento para levantar onde se devem cortar os custos, onde se devem melhorar os serviços e principalmente, como, desenvolver o processo sem que os condôminos sejam importunados. Além de assumir a responsabilidade legal sobre o condomínio, zelar por todos os aspectos que melhorem a experiência dos condôminos de viver em condomínio.
A redução da inadimplência, hoje, mais do que nunca é o grande desafio de qualquer condomínio. O controle e acompanhamento permanente são primordiais e não se pode perder um dia nessa constante tarefa.
O equilíbrio dos recursos financeiros, humanos e materiais, hoje, são a palavra chave para um condomínio saudável. Vivemos num momento de reviravolta de custos, alguns, inevitavelmente para cima, mas, muitos que podem ser reduzidos num mercado em recessão, bastando somente habilidade de negociação e empenho.
Abraçar novas tecnologias para redução dos custos também é um fator importante para não colocar sobre os ombros dos condôminos o peso financeiro da crise e da ineficiência que reflete no valor da taxa condominial.
A manutenção preventiva é primordial para redução dos custos. Faço um acompanhamento rígido de todos os equipamentos do condomínio. Pois, em um condomínio, nada pode parar. Portão não pode parar, bombas não podem parar, elevadores e etc. O conserto de emergência é sempre mais caro.
Todas as ações deverão ter participação do grupo que a assembleia geral determinar. Como síndico profissional nunca vou tomar decisão sozinho e dependendo do assunto, somente com autorização em assembleia.
Como prestador de serviços ao condomínio tenho por obrigação informar a todos os condôminos sobre o andamento das coisas, em todas as áreas. Preparo trimestralmente um informativo para esse fim. Estarei também à disposição de todos para esclarecimentos e orientações, via e-mail, telefone ou pessoalmente.
Cordialmente,
Fábio Melo (Sindico Profissional)