A avaliação da propriedade imobiliária é uma prática feita por um avaliador imobiliário e serve para identificar as condições físicas do imóvel e o seu valor de mercado. Esse serviço pode ser contratado para resolver questões referentes a partilha de bens herdados, o valor de compra ou de venda de um imóvel, o financiamento de hipotecas na compra ou construção de um imóvel, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, o cálculo de indenizações, a determinação do valor de impostos, etc. As avaliações de imóveis são executadas normalmente por profissionais com nível superior e que atuam no ramo imobiliário; estes se titulam como - avaliador ou perito imobiliário. São avaliadores aqueles que para além de curso superior, possuem formação na área de avaliação imobiliária, devendo estar inscritos na associação profissional e possuir seguro. Infelizmente o mercado está inundado por supostos avaliadores, que não tem nenhuma formação na área. Deste modo, o contratante sempre deve solicitar o titulo profissional. Saiba mais em: http://www.imoveiseimobiliarias.etc.brEncontre aqui telefones e endereços de avaliadores imobiliários
Atual capital do estado do Paraná, Curitiba foi fundada em 1693 por bandeirantes e, a partir da criação da estrada que ligava Sorocaba e Viamão , tornou-se um importante entreposto comercial. A posterior chegada de imigrantes europeus durante o século XIX manteve o crescimento urbano acelerado e é a causa da diversidade cultural da região, já que foi bastante influenciada por italianos , alemães , poloneses e ucranianos . Internacionalmente famosa pelas suas inovações no que diz respeito à ocupação urbana e ao cuidado com o meio ambiente , Curitiba desenvolveu, ao longo do tempo, vários planos urbanísticos e criou diversas leis com o objetivo de controlar o crescimento desordenado. Um setor que se destaca é o transporte público , cujo sistema inspirou o TransMilenio , o mesmo de Bogotá, na Colômbia. A Região Metropolitana da qual faz parte é composta por 26 municípios , sendo Curitiba o mais importante deles . Ela conta com 3.172.357 habitantes, dispostos sobre os 15.447 km² de área, tendo a 8ª maior população dentre as regiões metropolitanas do país. Só o município de Curitiba possui 1.851.215 de habitantes, sendo a maior cidade do sul do Brasil, e é a sétima no ranking das cidades mais populosas do Brasil. Em 2007, Curitiba foi eleita a cidade com melhor qualidade de vida do país, de acordo com a revista norte-americana Reader's Digest. Isso talvez tenha relação com os bons índices que a cidade detém: menor índice de analfabetismo ; melhor qualidade na educação básica entre as capitais; 49ª colocação entre as cidades com maior influência global – segundo o Índice Mastercard de Mercados Emergentes 2008; a 3ª cidade mais "esperta" do mundo , em pesquisa recente publicada pela revista Forbes que avalia a preocupação da cidade com qualidade de vida, sustentabilidade, dinamismo econômico e boa infraestrutura . A cidade tem ainda uma noção de vida cosmopolita. Seu pólo industrial é diversificado e lhe concede o quinto lugar dentre as maiores economias brasileiras, além de uma das cinco cidades mais indicadas para se investir capital. A sinalização eficiente e os meios de transportes modernos garantem circular por belas e inusitadas construções, como o Teatro Ópera de Arame , o Jardim Botânico e o Museu Oscar Niemeyer , além dos parques, como o Barigui.
São Francisco é um bairro histórico do município de Curitiba, no estado do Paraná. Considerado como um dos principais pontos turísticos da capital paranaense, o bairro foi nomeado com ligação à igreja da ordem terceira de São Francisco das Chagas. Os bairros que fazem divisa com São Francisco são Centro, Centro Cívico, Mercês e Bom Retiro.As principais vias públicas de São Francisco são Alameda Augusto Stellfeld, Alameda Cabral, Avenida Jaime Reis, Avenida Manoel Ribas, Rua Duque de Caxias, Rua Treze de Maio, Rua Inácio Lustosa, Rua Trajano Reis, Rua Kellers, Rua Emílio de Menezes, Rua Senador Xavier da Silva e Rua Presidente Carlos Cavalcanti. O bairro São Francisco é repleto de pontos de referência, como o Centro Histórico de Curitiba, o Largo da Ordem, o Templo Muçulmano, o Clube Concórdia, o Relógio das Flores, o Museu Paranaense, o Cemitério São Francisco de Paula, a Praça Garibaldi, o Memorial de Curitiba, a Sociedade Garibaldi, e o Palácio das Telecomunicações.